U osnovi svega jeste da ste kao kupac obavezni da platite porez pri kupovini nekretnine. Ovo je va\u017eno znati kako biste se unapred pripremili na opciju da \u0107e biti potrebno odre\u0111enu sumu novca izdvojiti i u ovu svrhu. Ono \u0161to ostaje kao pitanje jeste koju vrstu poreza \u0107ete ta\u010dno platiti i o kom iznosu je re\u010d, odnosno, koliko iznosi poreska stopa za tu vrstu poreza koju pla\u0107ate.<\/p>
Ako planirate da kupite stan od vlasnika koji je ve\u0107 bio predmet prodaje, tada \u0107ete se susresti sa terminom \u201cporez na prenos apsolutnih prava\u201d. Porez na prenos apsolutnih prava pla\u0107aju kupci koji se nisu odlu\u010dili za stan u novogradnji. Va\u017eno je da imate na umu da ova vrsta poreza isklju\u010duje PDV, dakle, kupac stana u zavisnosti od tipa nekretnine koju kupuje (da li stan koji je ve\u0107 bio prometovan ili novogradnju), pla\u0107a porez na prenos apsolutnih prava ili PDV. Pla\u0107a se ili jedno, ili drugo, nikako oba poreza.<\/p>
Po zakonu, teoretski, ovu vrstu poreza obavezan je da plati prodavac, ali u praksi je vrlo \u010desto da je to ipak druga\u010dije. Ovo \u0107emo pojasniti u ostatku teksta.<\/p> Zakon je definisao i ta\u010dnu visinu poreza na prenos apsolutnih prava. Porez na prenos apsolutnih prava oporezuje se po stopi od 2,5% od vrednosti stana. Kupac stana je obavezan da nakon overe kupoprodajnog ugovora podnese poreskoj upravi prijavu za ovaj porez. Overom ugovora o kupoprodaji stupa na snagu poreska obaveza koju kupac ima prema dr\u017eavi i zbog je va\u017eno znati da je zakonom definisan i rok za podno\u0161enje poreske prijave. Krajnji rok za podno\u0161enje ove prijave nadle\u017enoj poreskoj upravi jeste trideset dana.<\/p> U nastavku bi\u0107e re\u010di o tome u kojim slu\u010dajevima se pla\u0107a porez na dodatu vrednost (PDV), kako biste ta\u010dno znali koju vrstu poreza ste u obavezi da izmirite.<\/p> Kao kupac nekretnine, mo\u017eete biti u situaciji da umesto poreza na prenos apsolutnih prava platite porez na dodatu vrednost. Kao i kod svakog drugog prometa usluga ili robe u ekonomiji, tako i u slu\u010daju kupovine stana prisutan je i ovaj, takozvani, op\u0161ti porez na potro\u0161nju koji se pla\u0107a u svakoj fazi prometa.<\/p> Prvi slu\u010daj u vezi pla\u0107anja poreza jeste kada kupujete stan u novogradnji od investitora. U tom slu\u010daju, kupac stana ne pla\u0107a porez na prenos apsolutnih prava, ve\u0107 porez na dodatu vrednost (skra\u0107eno, PDV). Bilo da je stan u izgradnji ili je zavr\u0161en, ako se po prvi put nalazi u prodaji, tada je to stan u novogradnji i prilikom njegove kupovine, kupac je u obavezi da mimo cene stana plati i iznos na ime poreza.<\/p> Drugi slu\u010daj kada pla\u0107ate porez na dodatu vrednost jeste kada se odlu\u010dite da kupite stan od investitora \u010dija je delatnost adaptacija stanova. Dakle, kada prona\u0111ete odgovaraju\u0107i stan koji je po (minimum) drugi put na tr\u017ei\u0161tu, a prodaje ga preduzetnik koji ga je adaptirao, doradio ili rekonstruisao \u2013 i tada ste u obavezi da platite porez na dodatu vrednost. Bez obzira \u0161to u ovom slu\u010daju nije re\u010d o novogradnji, ve\u0107 o stanu koji je ve\u0107 bio prometovan, ovakav stan se na\u0161ao na tr\u017ei\u0161tu i u fazi prometa.<\/p> Jedna vrlo zna\u010dajna i olak\u0161avaju\u0107a okolnost za sve kupce nekretnina jeste i mogu\u0107nost poreske olak\u0161ice u smislu povra\u0107aja (dela) iznosa pla\u0107enog poreza na dodatu vrednost. Povrat PDV-a podrazumeva iznos koji nije zanemarljiv i koji mo\u017ee biti kori\u0161\u0107en za razne svrhe, a naj\u010de\u0161\u0107e za opremanje stana.<\/p> Kako ceo tok procedure funkcioni\u0161e?<\/p> Ukratko, pri kupovini stana (u novogradnji ili od strane investitora koji je stan adaptirao) pla\u0107ate porez na dodatu vrednost u visini od 10% vrednosti nekretnine. Povrat PDV-a zna\u010di da Vam se vra\u0107a pla\u0107eni porez ukoliko ste ispo\u0161tovali sve potrebne uslove koji su neophodni, kako biste mogli da ra\u010dunate na ovaj vid refundacije.<\/p> Postoje startni uslovi koje kupac stana mora ispuniti ukoliko \u017eeli da aplicira za povrat PDV-a. Za po\u010detak, kupac mora biti punoletna osoba, da je dr\u017eavljanin Srbije sa registrovanim prebivali\u0161tem u na\u0161oj zemlji i da mu je ovo prva nekretnina koja se vodi na njegovom imenu. Od 2006.godine u na\u0161oj zemlji je stupio zakon koji je jasno definisao ovu sferu u vezi poreza na dodatu vrednost pri kupovini nekretnine.<\/p> Ovo zna\u010di da za povrat PDV-a ne mo\u017ee aplicirati lice koje je nakon \u0161to je ovaj zakon stupio na snagu, ve\u0107 bilo vlasnik ili suvlasnik nekretnine, ve\u0107 isklju\u010divo samo prvi vlasnici nekretnine.<\/p> Ako kupac ispunjava te uslove, prikuplja se i popunjava potrebna dokumentacija i nakon toga se predaje nadle\u017enom poreskom organu. Ukoliko se proceni da ste ispunili sve neophodne uslove i da je potrebna dokumentacija potpuna i ta\u010dno popunjena, onda se donosi re\u0161enje sa pozitivnom odlukom. Okvirno, mo\u017eete ra\u010dunati na to da bi isplata treba da usledi za neke dve nedelje od dana kada je doneto re\u0161enje sa odlukom da imate pravo na refundaciju. Rok za isplatu PDV-a je mnogima va\u017ena informacija, ba\u0161 zbog planiranja kupovine u svrhu neophodnog opremanja stana, kako bi sve bilo savr\u0161eno sinhronizovano.<\/p> Mnogo korisnih informacija na temu \u0161ta je to \u0161to Vam je potrebno za apliciranje za refundaciju PDV-a i u vezi kako ceo postupak funkcioni\u0161e, mo\u017eete prona\u0107i u na\u0161em blogu pod nazivom Povrat PDV za stan i na \u0161ta treba obratiti pa\u017enju<\/a><\/strong>. U ovom tekstu stavljena je posebna pa\u017enja na detaljno obja\u0161njenje celog postupka, od po\u010detka do kraja. Navedena je potrebna dokumentacija od strane kupca i \u010dlanova njegovog doma\u0107instva, kao i ko sve u doma\u0107instvu ima pravo na koliki ta\u010dno procentualni iznos povrata PDV-a na svoje ime.<\/p> Kako se navodi u zakoniku, porez na prenos apsolutnih prava u obavezi je da plati prodavac stana, koji kori\u0161\u0107eni stan stavlja u promet, odnosno prodaje. Me\u0111utim, ovo obi\u010dno u praksi nije tako, a u nastavku teksta nastoja\u0107emo da Vam, \u0161to je detaljnije mogu\u0107e, pojasnimo na koji na\u010din funkcioni\u0161e ceo proces.<\/p> Postoje slu\u010dajevi kada se porez za prenos apsolutnih prava ne pla\u0107a, odnosno, kada je re\u010d o osloba\u0111anju od ove poreske obaveze.\u00a0<\/p> Naj\u010de\u0161\u0107i slu\u010daj osloba\u0111anja odnosi se na kupovinu prvog stana, kada su kupci oslobo\u0111eni pla\u0107anja poreza za povr\u0161inu do 40 kvadratnih metara za sebe, uz dodatnih 15 kvadratnih metara na ime svakog \u010dlana doma\u0107instva. Pored toga, pravo na osloba\u0111anje imaju i osobe koje sti\u010du imovinu putem nasledstva ili donacije, pod odre\u0111enim uslovima.<\/p> U vezi propisanih pravila vezanih za osloba\u0111anje pla\u0107anja poreza na prenos apsolutnih prava savetujemo da se ipak podrobnije raspitate kod pravnog zastupnika u vezi eventualnih promena iz najaktuelnijih propisa.<\/p> Po pitanju rokova koji se odnose na stupanje na snagu re\u0161enja za porez na prenos apsolutnih prava \u2013 tu vremenski okvir mo\u017ee biti razli\u010dit od slu\u010daja do slu\u010daja, ali po pravilu trebao bi da traje oko trideset dana. Prolongiranja su uvek mogu\u0107a usled opravdanih razloga, tako da se ne treba iznenaditi ukoliko se i to dogodi.<\/p> Nakon \u0161to Poreska uprava obradi predatu prijavu i donese re\u0161enje, ima\u0107ete odre\u0111eni rok za uplatu propisanog poreza, a rok obi\u010dno iznosi 15 dana od dana dostavljanja re\u0161enja.<\/p> \u0160ta se ta\u010dno doga\u0111a pa u praksi dolazi do toga da se zakon ne upra\u017enjava, odnosno da se obaveza pla\u0107anja poreza prenosi na drugo lice? Naime, dolazi do toga da se kupac kroz ugovornu obavezu obave\u017ee da \u0107e iznos poreza na prenos apsolutnih prava on platiti. Ovo se sprovodi tako \u0161to kupac podnosi prijavu za porez na ime prodavcam nadle\u017enim poreskim institucijama. Ovo je jasan primer kada se praksa razlikuje od teorije, a za kupca bi bilo dobro da na ovakav razvoj doga\u0111aja bude unapred spreman. Upravo iz tog razloga smatramo da je prikupljanje informacija iz \u0161to vi\u0161e relevantnih izvora itekako va\u017eno za sve one koji se nalaze pred odlukom da kupe svoj stan.<\/p> Pozva\u0107emo Vas da pro\u010ditate i blog pod nazivom Koliki porez na kupovinu stana treba da platite<\/a><\/strong> jer verujemo da \u0107ete i tamo prona\u0107i dosta informacije koje \u0107e Vam pomo\u0107i da se \u0161to vi\u0161e informi\u0161ete i najbolje mogu\u0107e pripremite za ceo kupoprodajni proces koji je pred Vama. Isto tako, skrenu\u0107emo Vam pa\u017enju i na to da je kupovina stana pravi povod da uz sebe imate adekvatnu savetodavnu i pravnu podr\u0161ku, kako biste bili apsolutno bezbedni i sigurni u to da je sve ura\u0111eno na adekvatan na\u010din. Ponosni smo na to \u0161to u na\u0161oj agenciji rade stru\u010dnjaci koji Vam mogu pomo\u0107i u svakom trenutku, pru\u017eaju\u0107i adekvatnu podr\u0161ku kada Vam to zatreba. Sve potrebne informacije u vezi toga kako mo\u017eete da stupite u kontakt sa nama, prona\u0107i \u0107ete na LINKU<\/a><\/strong>.<\/p> Visina poreza na prenosa apsolutnih prava prvenstveno zavisi od ugovorene kupoprodajne cene nekretnine koja se prodaje, i ovaj iznos predstavlja osnovicu za obra\u010dun poreza. Poreska stopa koja se primenjuje za izra\u010dunavanje iznosa ove vrste poreza iznosi 2,5% od vrednosti nekretnine.<\/p> \u0160ta se mo\u017ee u praksi dogoditi?<\/p> Mo\u017ee se desiti da nadle\u017eni poreski organi utvrde da je cena stana koja je osnovica za obra\u010dun poreza ni\u017ea nego \u0161to bi trebalo, odnosno da se stan prodaje po ugovorenoj ceni koja je ispod tr\u017ei\u0161ne vrednosti. U tim situacijama, poreski organ utvr\u0111uje vi\u0161u cenu na osnovu koje se vr\u0161i obra\u010dun poreza.<\/p> Dolazimo do dela teksta kada Vam pru\u017eamo malo vi\u0161e detalja o tome \u0161ta je sve od dokumentacije neophodno da pripremite kako biste mogli da podnesete kompletnu prijavu za oslobo\u0111enje poreza na prenos apsolutnih prava. U jednom od narednih celina ovog teksta osvrnu\u0107emo se i na to kolika je visina povrata i do koje se kvadrature mo\u017ee aplicirati za ovaj vid refundacije.<\/p> Kao \u0161to verovatno i pretpostavljate, obimna dokumentacija ne izostaje ni u slu\u010daju kada je potrebno podneti ovu vrstu prijave. Kao i uvek, savetujemo Vam da proverite u svojoj lokalnoj samoupravi \u0161ta je to \u0161to je potrebno da pripremite od papira kako biste iz prva poku\u0161aja imali kompletnu dokumentaciju za predaju.<\/p> U nastavku sledi deo koji se odnosi na potrebna dokumenta za podno\u0161enje prijave za osloba\u0111anje poreza na prenos apsolutnih prava. Prvo \u0107emo navesti \u0161ta je potrebno da kupac i prodavac stana pripreme od dokumenata, a nakon toga \u0107emo napraviti osvrt i na potrebna dokumenta za \u010dlanove doma\u0107instva od kupca nekretnine.<\/p> Kada su u pitanju \u010dlanovi doma\u0107instva kupca stana, slede\u0107e od dokumentacije je potrebno da pripremite:<\/p> Kako ceo kupoprodajni proces zahteva zaista puno papirologije, savetujemo da sve uvek proverite po dva puta, i da se informi\u0161ete o potrebnoj dokumentaciji kod nadle\u017ene poreske uprave kako biste bili sigurni da imate ba\u0161 sve \u0161to je potrebno.<\/p> Zato \u0161to je kupovina stana proces koji iziskuje dosta truda, ali i finansijskih izdataka u samom startu, va\u017eno je da znate i koja su sve Va\u0161a prava, a ne samo \u0161ta od obaveza treba da ispunite. Informacije o tome na \u0161ta Vi (ako ste kupac stana) imate pravo, otvori\u0107e Vam neke prilike da olak\u0161ate celokupan proces, ali i da u\u0161tedite novac. Na\u0161 savet svakom budu\u0107em vlasniku stana jeste da kupci treba da budu veoma pa\u017eljivi i da se ne ustru\u010davaju da postavljaju pitanja i tra\u017ee obrazlo\u017eenja i poja\u0161njenja. Jer, znajte da samo ako ste u potpunosti uklju\u010deni i posve\u0107eni u svakoj fazi kupoprodajnog procesa, do\u0107i \u0107ete do informacija koje \u0107e Vam biti od koristi, a sve \u0161to nam koristi nikada ne bismo trebali da prepu\u0161tamo slu\u010daju. U nastavku, navodimo tri stvari na koje treba obratiti pa\u017enju. Jedna se ti\u010de osloba\u0111anja poreza na prenos apsolutnih prava, druga se ti\u010de procene vrednosti stana, a tre\u0107a se odnosi na navode u kupoprodajnom ugovoru po pitanju definisanosti poreskog obveznika.<\/p> Kada je re\u010d o u\u0161tedi novca,<\/strong> mogu\u0107nost osloba\u0111anja od pla\u0107anja poreza na prenos apsolutnih prava je odli\u010dna vest! Kao i bilo koji drugi vid nov\u010dane refundacije, kroz povrat sredstava na ime poreza na prenos apsolutnih prava, imate dodatna sredstva na raspolaganju koja mo\u017eete iskoristiti u razli\u010dite svrhe- za kupovinu name\u0161taja u novom domu, eventualnu adaptaciju ili pak u neki drugi vid ulaganja. Sve u svemu, uvek je dobro znati da mo\u017eete ra\u010dunati na povrat poreza, a poj\u0161njenje o tome kako da se to i sprovede u delo sledi u nastavku teksta.<\/p> Evo \u0161ta je najva\u017enije \u0161to treba znati u vezi povrata poreza na prenos apsolutnih prava.<\/p> Ukoliko kupujete svoj prvi stan i na njega pla\u0107ate porez, u tom slu\u010daju imate pravo na osloba\u0111anje poreza na prenos apsolutnih prava, \u010dija stopa iznosi 2,5% od vrednosti nekretnine koja se kupuje.\u00a0<\/p> Sve \u0161to je neophodno od dokumentacije ve\u0107 smo naveli u tekstu, a sada je vreme da se osvrnemo na to za koliku kvadraturu imate pravo da potra\u017eite povra\u0107aj poreza na prenos apsolutnih prava.<\/p> Kupac stana ima pravo na refundaciju do 40 kvadratnih metara, a svaki \u010dlan koji \u017eivi sa njim u doma\u0107instvu ostvaruje pravo na osloba\u0111anje do 15 kvadratnih metara stambene povr\u0161ine. Napominjemo da je pravo na povra\u0107aj poreza na prenos apsolutnih prava uslovljeno time da budu\u0107i vlasnik stana nije imao na svom imenu registrovanu, odnosno upisanu nekretninu. Pored toga \u0161to kupac nikada nije bio zaveden kao vlasnik ili suvlasnik nekretnine, on mora biti punoletan dr\u017eavljanin, sa prijavljenim mestom prebivali\u0161ta u Republici Srbiji.<\/p> Kao i za kupca stana, i za ostale \u010dlanove doma\u0107instva va\u017ei isto pravilo u vezi apliciranja za povrat poreza- pravo ostvaruju oni \u010dlanovi koji do tog trenutka nisu bili evidentirani ni kao vlasnici, a ni kao suvlasnici nekretnine. Pored toga, va\u017eno je da su svi \u010dlanovi doma\u0107instva, u \u010dije ime se podnosi zahtev za refundaciju, dr\u017eavljani Republike Srbije.<\/p> Uslovi u vezi podno\u0161enja zahteva za osloba\u0111anje od ove vrste poreza regulisani su zakonom koji je donet 2006-te godine i koji ta\u010dno precizira \u0161ta se od dana stupanja na snagu zakona defini\u0161e kao uslov za sticanje prava na osloba\u0111anje.<\/p> Druga stvar za koju smatramo da je va\u017eno da imate na umu<\/strong> jeste u vezi sa procenjenom vredno\u0161\u0107u Va\u0161e nekretnine. Naime, poreski obveznik pla\u0107a porez na prenos apsolutnih prava u iznosu od 2,5% od navedene vrednosti u kupoprodajnom ugovoru. Me\u0111utim, mo\u017ee da se dogodi da nadle\u017eni organi procene da je navedena cena u ugovoru isuvi\u0161e niska i da ista ne odgovara trenutnoj situaciji na tr\u017ei\u0161tu, odnosno, da stan ima ve\u0107u tr\u017ei\u0161nu vrednost od one koja je na\u010delno definisana. Poreska uprava je ta koja utvr\u0111uje da li je osnovica za porez adekvatno odre\u0111ena ili ne. U slu\u010daju da se donese odluka da je cena stana ni\u017ea od tr\u017ei\u0161ne, tada se vr\u0161i procenjivanje nove cene. Imajte na umu da ve\u0107a cena stana zna\u010di i ve\u0107i porez, ali u svakom slu\u010daju, poreski obveznici mogu da podnesu \u017ealbu na donetu odluku.<\/p> Kada je re\u010d o definisanju poreskog obveznika <\/strong>u kupoprodajnom ugovoru, obratite pa\u017enju na to da li je jasno nazna\u010deno da je kupac stana poreski obveznik koji je u obavezi da plati porez na prenos apsolutnih prava. U najve\u0107em broju slu\u010dajeva, ovu vrstu poreza pla\u0107a kupac nekretnina, a definisanje poreskog obveznika je uglavnom stvar dogovora izme\u0111u prodavca i kupca. Me\u0111utim, u slu\u010daju da u kupoprodajnom ugovoru nije navedeno da je kupac stana u obavezi da plati porez na prenos apsolutnih prava, tada tu vrstu poreza u zakonskoj obavezi je da snosi prodavac.<\/p> Kao \u0161to i sami znate, ceo proces kupovine stana podrazumeva veoma slo\u017eenu birokratiju i zakonske propise koje je potrebno ispo\u0161tovati. Kako biste u\u0161tedeli sebi vreme, a na ceo postupak kupovine stana imali samo lepa se\u0107anja uz \u0161to manje ose\u0107aja stresa, brige i straha- va\u017eno je da uz sebe imate adekvatnu stru\u010dnu podr\u0161ku.<\/p> Izbor agencije za nekretnine koja \u0107e Vas pratiti u svakoj etapi ovog procesa je vrlo zna\u010dajna. Birajte agenciju koja je lider u svom poslu i koja raspola\u017ee sa profesionalnim, stru\u010dnim i obu\u010denim kadrom. Ovo je najva\u017enije zbog Vas, jer je korist od izbora adekvatne agencije samo Va\u0161a. Vi \u0107ete biti ti koje \u0107e dobiti pravo usmerenje i vo\u0111stvo, a kvalitetna podr\u0161ka je nezamenljiva!<\/p> Mi u Art nekretninama sledimo viziju poslovanja u kojem su potrebe klijenta uvek bile primarne za nas. Planski preduzimamo sve neophodne aktivnosti kako bi svaki na\u0161 klijent bio vi\u0161e nego zadovoljan saradnjom, a to podrazumeva na\u0161u potpunu uklju\u010denost i posve\u0107enost u radu.<\/p> Svesni smo toga da je kupovina ili prodaja nekretnine ogroman posao koji niko ne mo\u017ee da uradi sam. Verujemo da taj posao\u00a0 ne\u00a0 mora nu\u017eno da bude izvor stresa i teskobe i zato \u017eelimo da budemo podr\u0161ka na koju se svako mo\u017ee osloniti.<\/p> Iza na\u0161ih saradnika stoji dugogodi\u0161nje iskustvo u praksi, bogato znanje koje se svakodnevno dopunjuje i iskrena \u017eelja da budete zadovoljni. Na\u0161 tim svakom svom klijentu omogu\u0107ava kompletnu podr\u0161ku koja podrazumeva i pravne savete, precizne i a\u017eurne informacije u vezi sa svim procedurama, kao i konsultacije, koje su nam se u praksi, za klijente, pokazale kao vrlo korisne.<\/p> Ako \u017eelite da uskoro postanete vlasnik nekretnine ili razmi\u0161ljate o prodaji- znajte da se na Art nekretnine mo\u017eete u potpunosti osloniti.<\/p> Kontaktirajte nas pozivom na neki od na\u0161ih brojeva telefona:<\/p> 011\/40-16-236<\/p> 011\/40-16-237<\/p> 069\/42-50-288<\/p> 064\/24-86-996<\/p> Ako Vam je zgodnije, uvek mo\u017eete da nam po\u0161aljete e-mail na adresu info@artnekretnine.com<\/a> ili da stupite sa nama u kontakt popunjavanjem kontakt forme koja se nalazi u nastavku ovog teksta.<\/p> Bez obzira na koji na\u010din obra\u0107anja se odlu\u010dite, prodajni savetnici iz na\u0161eg tima \u0107e Vam u najkra\u0107em roku proslediti povratnu informaciju i ubrzo \u0107e uslediti dogovor u vezi sa oraganizovanjem sastanka.<\/p> Zato, nemojte da se ustru\u010davate, znajte da smo tu kako bismo Vam pomogli i maksimalno olak\u0161ali ceo proces.<\/p>![\"\"](\"https:\/\/www.artnekretnine.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/Porez-na-prenos-apsolutnih-prava_2-1024x682.jpg\")
<\/figure>![\"\"](\"https:\/\/www.artnekretnine.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/Porez-na-prenos-apsolutnih-prava_3-1024x682.jpg\")
<\/figure>Porez na dodatu vrednost \u2013 dva slu\u010daja?<\/strong><\/h2>
![\"\"](\"https:\/\/www.artnekretnine.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/Porez-na-prenos-apsolutnih-prava_4-1024x679.jpg\")
<\/figure>Povrat PDV-a?<\/strong><\/h2>
![\"\"](\"https:\/\/www.artnekretnine.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/Porez-na-prenos-apsolutnih-prava_5-1024x682.jpg\")
<\/figure>Ko pla\u0107a porez na prenos apsolutnih prava?<\/strong><\/h2>
Ko ima pravo da bude oslobo\u0111en poreza na prenos apsolutnih prava?<\/strong><\/h2>
Koliko se \u010deka re\u0161enje za porez na prenos apsolutnih prava?<\/strong><\/h2>
Zakon i praksa \u2013 Ko zapravo pla\u0107a porez<\/strong><\/h2>
![\"\"](\"https:\/\/www.artnekretnine.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/Porez-na-prenos-apsolutnih-prava_6-1024x684.jpg\")
<\/figure>Kako izra\u010dunati porez na prenos apsolutnih prava?<\/strong><\/h2>
Potrebna dokumentacija<\/strong><\/h2>
![\"\"](\"https:\/\/www.artnekretnine.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/Porez-na-prenos-apsolutnih-prava_7-1024x682.jpg\")
<\/figure>![\"\"](\"https:\/\/www.artnekretnine.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/Porez-na-prenos-apsolutnih-prava_8-1024x682.jpg\")
<\/figure>Na \u0161ta sve treba obratiti pa\u017enju<\/strong><\/h2>
ART nekretnine<\/strong><\/h2>
![\"\"](\"https:\/\/www.artnekretnine.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/Porez-na-prenos-apsolutnih-prava_9-1024x682.jpg\")
<\/figure>![\"\"](\"https:\/\/www.artnekretnine.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/Porez-na-prenos-apsolutnih-prava_10-1024x682.jpg\")
<\/figure>